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防水行业混战乱象

文章出处:未知责任编辑:admin人气:新闻中心发表时间:2016-06-27 14:46
 
      2012年,国家质量监督检验检疫总局将建筑防水产品作为本年度质量提升工作的10类重点产品之一。根据国家质检总局2012年全国建筑防水卷材产品质量“三查”(产品质量联动抽查、企业生产条件检查和无证生产清查)结果来看,一些关键性、安全性指标仍存在较大隐患。
业内人士指出,目前防水行业面临发展过程中的阵痛。除了产能严重过剩和行业集中度低两大突出问题之外,建筑行业漠视防水问题,层层分包压价和滥用劣质材料等潜规则横行。中国建筑工程“千里之堤毁于蚁穴”并不是危言耸听。具体情况如下:
        一、 产能极度过剩
据了解,2011年全国建筑防水产能可达60亿平方米,而2011年全行业的产量仅为12亿平方米。防水材料行业的产能达到市场需求总量的5倍之多,不少企业开工率不足,低水平重复建设现象严重。
据中国建筑防水协会统计数据显示,2012年,防水行业总产值超过1000亿元,但行业最大企业的销售收入也不过20多亿元,超过5亿元的企业只有10多家,排名前50位的企业市场占有率还不到市场总额的两成。
        二、 层层分包压价
在采访过程中,一些防水材料生产企业向记者倾诉,防水材料市场混乱,也不能将板子全部打在材料生产企业身上。“我们也是弱势群体。”据他们介绍,在建筑业这一“生物链”上,防水行业是最底层最末端的一环。国际上,建筑防水工程平均造价约占建筑工程总造价的8%,日本为10%。但国内仅占建筑土建成本1%~3%(高层建筑土建成本每平方米1500~2000元,则防水造价约为15~60元/平方米)。近年楼价翻番,装修的投入也在不断增加,但建筑防水造价却在低位运行,许多楼盘的防水投入连1%都不到,能按规范做足的并不多。
        三、 市场准入纾解行业乱象
防水问题已经引起开发商的重视。据上海广顺防水工程有限公司董事长李国柱介绍,房屋渗漏问题已成为工程质量方面的最主要问题。而防水材料行业小企业比较多,产品质量很难保证,为此开发商会与一些大品牌企业合作。
与之前将防水工程打包给承建方的模式不同,现在很多开发商直接与防水公司合作,形成战略联盟。据王旭介绍,虽然目前防水行业的集中度不高,但是在一些重点工程、重点项目中,与开发商达成战略联盟,形成战略采购的,基本上都集中在防水行业的前50名企业中。